Лада Дом

 

Закрытое акционерное общество финансово-строительная компания "Лада-Дом" образовано в марте 1995 года по инициативе Волжского автомобильного завода для решения жилищных вопросов работников автозавода. Учредителями компании выступили ОАО "АВТОВАЗ" и ЗАО "Центральное отделение Автомобильной Финансовой Корпорации".

С 2003 года услуги компании стали доступны не только работникам ВАЗа, но и всем желающим приобрести недвижимость в г.Тольятти.

Основным видом деятельности компании является строительство жилых домов, дополнительно ЗАО ФСК "Лада-Дом" ведет строительство гаражей, офисов, других нежилых помещений и объектов коммерческой недвижимости, а также занимается реализацией вторичного жилья.

За 15 лет работы ФСК "Лада-Дом" зарекомендовала себя как надежная компания-застройщик. С 1997 по 2007 год компанией "Лада-Дом" введены в эксплуатацию объекты общей площадью более 620 тыс. кв. метров, что составляет более трети общего объема строительства в г. Тольятти за эти годы. В период с 2007 по 2011 годы намечено построить еще более 300 тыс. кв. метров.

ЗАО ФСК "Лада-Дом" управляет всеми этапами строительства от разработки задания на проектирование до чистовой отделки квартир и благоустройства прилегающей территории, гарантирует высокое качество строительных работ и своевременную сдачу объектов в эксплуатацию. Для решения вопросов эксплуатации жилого дома и обеспечения жильцов коммунальными услугами компания берет на себя дополнительную работу по созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ) на построенных объектах.

Сегодня компания "Лада-Дом" возводит дома различного типа: панельные, кирпичные, монолитные, монолитно-каркасные с вариантами планировочных решений от "бюджетного" до элитного. Компания имеет все лицензии, необходимые для ведения строительной деятельности. За годы работы благодаря продуманной кадровой политике, подбору надежных партнеров, постоянному совершенствованию применяемых технологических решений ФСК "Лада-Дом" получила признание не только в г.Тольятти, но и за его пределами. Она удостоена специального Диплома Госстроя России как победитель всероссийского конкурса "За освоение новых эффективных форм организации строительства и управления инвестиционными проектами". Компания "Лада-Дом" вошла в рейтинг 150 лучших строительных организаций - лидеров строительного комплекса, составляемый Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. А в рейтинге строительных организаций г.Тольятти компания "Лада-Дом" сегодня занимает первое место.

Несмотря на то, что цены на жилье, которое строит ФСК "Лада-Дом", как правило, ниже, чем в среднем по городу Тольятти, затраты на строительство квартиры остаются обременительными для бюджета средней семьи. Для снижения этого бремени компания совместно с банковскими организациями разработала кредитные программы и успешно применяет их в своей работе. Партнерами компании в реализации производственной программы выступают банки "ФИА-Банк", "НТБ", "ВТБ", Сбербанк РФ, предоставляющие кредиты на строительство и приобретение жилья.

ФСК "Лада-Дом" работает и с ГОРОДСКОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММОЙ, суть которой - улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы. "Лада-Дом" выступает в роли управляющей компании, заказчика-застройщика жилых домов. Банк-агент, в данном случае ФИА-Банк, выдает кредиты бюджетникам в размере до 40% стоимости квартиры, сроком на 5 лет, под 10% годовых.

В настоящее время компанией ведется строительство двух объектов со сроками сдачи в 2011-2013 годах. В 8 квартале Автозаводского района в 2011 г. завершится строительство монолитно-каркасного 533-х квартирного дома 17-Б-7 (Лада-2).

В планах перспективного строительства компании квартал "Лесной". Он протянется вдоль леса напротив 14 и17 кварталов Автозаводского района. Само расположение будущего жилого массива делает квартиры здесь очень привлекательными. Возведение первых жилых домов "Лесного" начато в 2007 году. По замыслу проектировщиков общая площадь квартир в новом квартале составит более 250 тыс. кв.м. Будет построено пять жилых комплексов. Самые высокие 14-16-этажные здания расположатся вдоль улицы 40 лет Победы, а по мере приближения к лесному массиву высота зданий снижается до шести этажей, чтобы из большинства квартир был виден лес. Первые этажи фасадных зданий планируется отвести под магазины, кафе, парикмахерские и другие объекты социальной сферы. Лесной массив от жилой застройки будет отделен общественной зоной, где будут построены 2 школы, спортивный комплекс и два детских сада. В настоящее время компанией "Лада-Дом" активно решается вопрос об увеличении площади жилой застройки квартала до 500 тыс. кв.м. Осуществить это предполагается за счет увеличения плотности застройки и этажности зданий.